Remodelación · Edificio y Fachadas Monte Líbano 225

Actualizar la presencia del edificio

El objetivo fue renovar la imagen del inmueble, modificando su fachada y sus espacios interiores para recibir oficinas y comercios con una cara actualizada y funcional.

Monte Líbano 225 es un edificio de cinco niveles sobre dos sótanos de estacionamiento, que reúne en un mismo volumen una planta baja de comercios, tres niveles de oficinas y un penthouse rematado por una azotea con conserjería e instalaciones. Su estructura, resuelta en concreto prefabricado, se pensó desde su origen con la capacidad de crecer tres niveles más —una previsión que hoy puede leerse en la propia fachada, donde queda expuesta la losa de esa futura ampliación, junto al remate del volumen de cristal.

La remodelación reúne edificio y fachadas bajo una misma idea: el contraste entre dos masas. Por un lado, un muro que cierra el edificio hacia la colindancia; por otro, un volumen frontal casi por completo acristalado que se abre hacia la calle y aligera visualmente el conjunto. Ese cristal no es solo un gesto estético: se trata de un vidrio doble de control solar (tipo Low-e) que filtra el calor, mejora el aislamiento acústico y conserva hasta 66% de la energía que se perdería con un vidrio sencillo —además de convertirse, gracias a su acabado serigrafiado, en la imagen distintiva del edificio.

El edificio cuenta además con instalaciones completas —eléctricas, hidrosanitarias, contra incendios, de aire acondicionado y de elevadores— pensadas para funcionar de manera independiente en cada nivel, dando soporte a un edificio corporativo de uso mixto en Lomas de Chapultepec.